現(xiàn)在想買一套屬于自己的房子都很難，所以有很多業(yè)主選擇了購買二手房，很多業(yè)主希望二手房裝修設(shè)計能將房屋面積充分利用,同時拓展空間潛能,使房屋的使用價值得到最大化發(fā)揮。

一、選用小型家具

家具是每套住宅中占用面積最大的元素,在給生活帶來了便利的同時,又侵占了寸土寸金的生活空于面積經(jīng)濟型住宅來說,如果能在有限的空間里選購到尺度相對精巧或多功能的家具。

在家具的選擇上使用裝飾防火板的板式家具會更合適和，第一是成本比較低，第二由于板式家具表面平直，沒有太多的彎角，這樣在回讓小巧的室內(nèi)空間更加整潔，減少堆積感；

這樣就能夠在滿足使用需要的同時讓空間視覺感盡可能舒展,尤其是那些可靈活組合、展納的家具比較適合面積精小的二手房。

二、向頂棚擴展

臥室、走道、廚房、衛(wèi)生間等功能單一且用途明確的空間可以利用吊柜來儲藏物品。臥室的衣柜不僅能延伸到樓板頂部,還可以將儲藏柜懸挑在門洞和窗洞上方。

對于內(nèi)空較高的住宅,可以采用鋼結(jié)構(gòu)樓板設(shè)計架空層,使得局部增加出類似高低床一樣的上部睡床空間于層高更大的,則可以增力加為2層,但是要保證每層的凈空不低于2m。

這里要注意的是:向頂棚擴展空間要充分了解房屋結(jié)構(gòu),對于房齡超過20年的住宅不宜做太大改動,尤其是設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)架空層會影響結(jié)構(gòu)安全性。

三、色彩擴展空間

1.通過高低錯落的色彩層次增力加空間感。如果客廳空間很又想劃分出休息區(qū)與就餐區(qū),就可以在這兩個空間里選擇相同的墻面色彩,使空間整體具連貫性,然后給休息區(qū)窗臺與門框選用與壁面不同的顏色來形成變化。或者,將休息區(qū)或者就餐區(qū)的地面墊高,也能增加空間層次感，從而產(chǎn)生空間變大的視覺錯覺。

2.狹長的空間可以使用不同的色彩來緩解壓迫感，為了讓下場的客廳空間更大，可以通過讓狹長的墻面與地面使用 同一色系的顏色，在視覺上形成空間的延伸感。空間有了開闊感，就可以有效舒緩狹長空間造成的壓迫感。

3.豐富的色彩可以讓空間變大。想讓小空間變大,就要適度地運用色彩營造層次感,讓視覺有停留的地方,從而產(chǎn)生空間大的錯

小提示：在做色彩空間擴展的時候，如果覺得大量使用油漆會影響室內(nèi)空氣質(zhì)量，那么我們可以選擇裝飾防火板的素色類，來做表面裝飾代替油漆，能夠達到更好的效果，而且還更加耐用、耐臟污；

四、向戶外擴展

封閉陽臺和入戶花園是今天住宅擴展空間的最常見方式。如果封閉后住宅采光依然充足,同時房屋管理物業(yè)公司允許就可以實現(xiàn)。

封閉材料目前的普遍選擇是:中低端的為傳統(tǒng)的塑鋼或鋁合金,高端的為斷橋鋁,因為材料成熟、供應(yīng)充足,但是其邊框較寬(尤其是開啟扇多的時候),對于封閉前采光條件就不充足的住宅來說,封閉后的室內(nèi)采光就會不理想,這種情況下,建議客戶可以考慮采用無框的鋼化玻璃,整體玻璃不僅沒有邊框還可以拆裝和開關(guān),完全開啟后如同沒有封閉一樣,非常具有現(xiàn)代感。

陽光房可以當(dāng)作休閑廳、盥洗間或花房來使用。但是,向戶外擴展空間不主張采用磚來砌筑墻體,增加的建筑負荷多數(shù)情況下或大過建筑原本的計算承重限值,從而導(dǎo)致破壞房屋結(jié)構(gòu).